ヴィアーレタワー西川口

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,890万円
68.6万円/㎡
相場
3,722万円
65.6万円/㎡
2,358
3,267
4,176
5,086
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜4,176万円
57.6万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ヴィアーレタワー西川口
3,890万円（68.6万円/㎡）/ 4階 / 56.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/203,890万円68.6万円4階 56.74㎡ 2LDK南
2025/07/092,980万円52.5万円5階 56.74㎡ 2LDK+S南
2025/05/023,890万円68.6万円6階 56.73㎡ 2LDK南
2025/04/143,890万円68.6万円6階 56.74㎡ 2LDK南
2025/04/073,990万円70.3万円6階 56.74㎡ 2LDK南
2025/03/183,180万円56.0万円5階 56.74㎡ 2LDK+S南
2025/01/124,480万円55.2万円12階 81.17㎡ 3LDK南
2024/12/013,300万円58.2万円5階 56.74㎡ 2LDK+S南
2024/11/244,880万円60.1万円12階 81.17㎡ 3LDK南
2024/11/144,090万円72.1万円6階 56.74㎡ 2LDK南
2024/10/294,980万円61.4万円12階 81.17㎡ 3LDK南
2024/06/115,480万円67.5万円12階 81.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ヴィアーレタワー西川口
川口市並木二丁目
西川口駅4分 3,890万円68.6万円56.74㎡2LDK4階 / 12階建 南1995年21戸SRC
2024/03/03東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,680万円53.4万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/07/11セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 3,180万円52.2万円60.95㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
2025/03/07東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,680万円59.6万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2024/09/03東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,350万円52.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/06/03クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,399万円52.8万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/07/21タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 西1991年24戸RC
2024/05/02ライオンズガーデン蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 2,998万円53.7万円55.8㎡2LDK3階 / 6階建 東1994年29戸RC
2023/08/24セザールけやき通り
川口市東川口三丁目
東川口駅4分 3,590万円51.6万円69.52㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年23戸RC
2025/04/11ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,480万円56.1万円62.06㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年39戸RC
2023/10/29東急クリエール東川口II
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 2,980万円52.8万円56.48㎡3DK6階 / 7階建 南1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は川口市の平均と比較して48.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴィアーレタワー西川口
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年月1995年
階数12階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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