ヴィアーレタワー西川口

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
3,750万円
66.1万円/㎡
相場
3,697万円
65.2万円/㎡
2,373
3,256
4,139
5,022
AI査定結果
推定相場価格
3,697万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜4,139万円
57.4万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴィアーレタワー西川口
3,750万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 56.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/123,750万円66.1万円4階 56.74㎡ 2LDK南
2025/11/294,380万円77.2万円5階 56.74㎡ 2SLDK南
2025/11/193,280万円57.8万円7階 56.74㎡ 2LDK+S南
2025/10/203,480万円61.3万円7階 56.74㎡ 2LDK+S南
2025/10/023,890万円68.6万円4階 56.74㎡ 2LDK南
2025/07/092,980万円52.5万円5階 56.74㎡ 2LDK+S南
2025/05/023,890万円68.6万円6階 56.73㎡ 2LDK南
2025/04/143,890万円68.6万円6階 56.74㎡ 2LDK南
2025/04/073,990万円70.3万円6階 56.74㎡ 2LDK南
2025/03/183,180万円56.0万円5階 56.74㎡ 2LDK+S南
2025/01/124,480万円55.2万円12階 81.17㎡ 3LDK南
2024/12/013,300万円58.2万円5階 56.74㎡ 2LDK+S南
2024/11/274,880万円60.1万円12階 81.17㎡ 3LDK南
2024/11/144,090万円72.1万円6階 56.74㎡ 2LDK南
2024/10/294,980万円61.4万円12階 81.17㎡ 3LDK南
2024/06/115,480万円67.5万円12階 81.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ヴィアーレタワー西川口
川口市並木二丁目
西川口駅4分 3,750万円66.1万円56.74㎡2LDK4階 / 12階建 南1995年21戸SRC
2024/04/02東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,480万円50.5万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年41戸RC
2025/07/11セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 3,180万円52.2万円60.95㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
2024/11/24シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 3,080万円49.6万円62.09㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/12/05ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 2,980万円58.7万円50.73㎡2LDK1階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2025/10/17東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円55.3万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2025/02/17東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,200万円49.7万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/02/21クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,280万円50.9万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/08/05タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 西1991年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は川口市の平均と比較して51.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%

マンション概要

マンション名ヴィアーレタワー西川口
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年月1995年
階数12階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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